Plan de Sectorización, Plan Parcial y Modificación Puntual.
La ordenación del ámbito, con una superficie de 861.666 m2, fija los objetivos fundamentales para responder a los tres retos que condicionan el éxito de una iniciativa como ésta: REGENERACIÓN, COMPETITIVIDAD y MEDIOAMBIENTE.
El primer objetivo a abordar es el reequilibrio del tejido industrial, que conduce a su vez a la regeneración del sistema productivo. En el “entorno longitudinal” de la carretera a Fuencarral es necesario establecer otro polo de atracción que apueste por el espacio público e implantar acciones de “difusión de calidad”, para lo cual se propone construir una nueva fachada que regenere e induzca la transformación del polígono existente hacia nuevas tipologías industriales.
Por su estratégica ubicación el ámbito tiene una cierta característica de “puente” con capacidad de fijación de empleo con los desarrollos residenciales próximos. Por eso el diseño del área asegura una excelente accesibilidad y un soporte físico y de servicios atractivo para la implantación de nuevas actividades económicas e industriales.
El sector se plantea desde el máximo respeto ambiental dada la vecindad con el monte de Valdelatas, un espacio de alto valor que se transmitirá al desarrollo mediante una banda-filtro con carácter de protección que albergará espacios libres y dotaciones.