El proyecto trata la sustitución de un edificio industrial dentro de la trama urbana y el casco histórico de la Villa de Madrid para la construcción de 20 viviendas, locales comerciales y garajes.
El edificio se desarrolla en un bloque en ‘U’ que genera un patio abierto a la alineación y adapta su volumetría a la gran diferencia de cornisas de los edificios colindantes.
El patio exterior permite incrementar la longitud de fachada de modo que todas las piezas de las viviendas sean exteriores y proporciona un interesante espacio verde de uso mixto público-privado, limitado por una fachada ligera, que contribuye a la calidad espacial y el confort higrotérmico de las viviendas.
Sobre la planta baja, se levantan cinco plantas de uso residencial y bajo rasante se desarrollan tres plantas más.